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Ein Unternehmer erkundigt sich, ob beim Bau eines Wohnblocks zur Vermietung das Reverse-Charge-Verfahren anzuwenden ist und welcher Mehrwertsteuersatz gilt. Die DGT bestätigt, dass das Reverse-Charge-Verfahren sowie der ermäßigte Steuersatz von 10 % zulässig sind, sofern die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt werden.
Gestellte Frage: Ob die Anwendung der Regelung zum Reverse-Charge-Verfahren des Steuerpflichtigen gemäß Artikel 84. Eins. 2º f) des Umsatzsteuergesetzes zulässig ist und welcher Steuersatz auf den Vorgang anzuwenden ist.
La inversión del sujeto pasivo procede si el destinatario es empresario, la operación es una ejecución de obra de construcción o urbanización y existe un contrato directo entre promotor y contratista. El tipo impositivo aplicable es el 10% para ejecuciones de obra destinadas principalmente a viviendas, siempre que sean consecuencia de contratos directamente formalizados entre el promotor y el contratista.
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