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Es wurde angefragt, wann der Gewinn aus dem Verkauf einer Immobilie mittels privater Urkunde steuerlich zu erfassen ist. Die DGT stellt klar, dass der Gewinn dem Zeitraum der Übergabe der Sache oder, falls diese nicht erfolgt, dem Zeitpunkt der Erteilung der öffentlichen Urkunde zuzurechnen ist.
Cuestión planteada Se plantea de nuevo la cuestión así como que se le dé respuesta respecto del modo de cumplir ante la Administración Tributaria las formalidades asociadas a tal operación.
La ganancia o pérdida patrimonial debe imputarse en el periodo impositivo en que ocurre la alteración patrimonial, coincidiendo con la entrega de los bienes. Si no se acredita la entrega en un momento anterior mediante medios de prueba admitidos, se tomará la fecha del otorgamiento de la escritura pública. La entrega puede acreditarse por la puesta en posesión, la entrega de llaves o títulos, o la escritura misma.
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