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V0596-26 13. März 2026 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · mediación

Vermittlungsleistungen bei der Übertragung von Hypothekarkrediten sind von der MwSt. befreit

Der Anfragende möchte wissen, ob seine Vermittlungstätigkeit beim Kauf von Hypothekarkrediten zwischen einem Fonds und einem Investor von der MwSt. befreit ist. Die DGT stellt fest, dass seine Tätigkeit aufgrund der Funktionen der Kontaktaufnahme, Verhandlung und Formalisierung eine befreite Vermittlung darstellt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si el servicio prestado por el consultante es un servicio de intermediación sujeto y exento del Impuesto sobre el Valor Añadido.

Die Entscheidung der DGT

La mediación exenta requiere que el prestador sea un tercero independiente y que sus funciones superen el mero suministro de información. Para que exista mediación, el profesional debe realizar una actividad activa de captación, análisis o filtrado de clientes. En este caso, al poner en contacto a las partes, negociar términos y formalizar la operación, el servicio se califica como mediación sujeta y exenta.

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