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V0596-26 13. März 2026 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · mediación

Vermittlungsleistungen bei der Übertragung von Hypothekarkrediten sind von der MwSt. befreit

Der Anfragende möchte wissen, ob seine Vermittlungstätigkeit beim Kauf von Hypothekarkrediten zwischen einem Fonds und einem Investor von der MwSt. befreit ist. Die DGT stellt fest, dass seine Tätigkeit aufgrund der Funktionen der Kontaktaufnahme, Verhandlung und Formalisierung eine befreite Vermittlung darstellt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob die vom Antragsteller erbrachte Dienstleistung eine der Umsatzsteuer unterliegende und von dieser befreite Vermittlungsleistung ist.

Die Entscheidung der DGT

Die steuerbefreite Vermittlung erfordert, dass der Dienstleister ein unabhängiger Dritter ist und seine Funktionen über die bloße Bereitstellung von Informationen hinausgehen. Damit eine Vermittlung vorliegt, muss der Fachmann eine aktive Tätigkeit der Kundenakquise, Analyse oder Filterung ausüben. In diesem Fall wird die Dienstleistung, indem sie die Parteien zusammenbringt, Bedingungen verhandelt und den Vorgang formalisiert, als steuerpflichtige und steuerbefreite Vermittlung eingestuft.

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