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V0596-26 13 mars 2026 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · mediación

Le service de médiation dans la transmission de créances hypothécaires est assujetti et exonéré de la TVA

Le consultant s'interroge sur l'exonération de la TVA concernant sa mission de médiation lors de l'achat de créances hypothécaires entre un fonds et un investisseur. La DGT détermine qu'en exerçant des fonctions de mise en relation, de négociation et de formalisation, son activité constitue une médiation exonérée.

La question posée

Question posée : Si le service fourni par le consultant est un service d'intermédiation assujetti et exonéré de la Taxe sur la Valeur Ajoutée.

La position de la DGT

La médiation exonérée exige que le prestataire soit un tiers indépendant et que ses fonctions dépassent la simple fourniture d'informations. Pour qu'il y ait médiation, le professionnel doit exercer une activité active de prospection, d'analyse ou de filtrage de clients. En l'espèce, en mettant les parties en relation, en négociant les conditions et en formalisant l'opération, le service est qualifié de médiation assujettie et exonérée.

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