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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob Einnahmen aus einem Gewerbeobjekt der Eigentümergemeinschaft, die zur Verrechnung mit Gemeinschaftskosten genutzt werden, steuerpflichtig sind. Die DGT stellt klar, dass es sich hierbei um Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung handelt, die einzeln zuzurechnen und zu deklarieren sind.
Cuestión planteada Tributación los ingresos correspondientes al arrendamiento del local de negocio por el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Las comunidades de propietarios no son contribuyentes del IRPF, sino que las rentas se atribuyen a los copropietarios según su participación o lo pactado en los estatutos. Estos ingresos tienen la naturaleza de rendimientos de capital inmobiliario. El consultante y su cónyuge deben incluir la renta atribuida en su declaración y presentar autoliquidaciones complementarias para los ejercicios anteriores.
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