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V0578-24 9. April 2024 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · bonificación

99 %-Steuerermäßigung der Körperschaftsteuer auf den Bau von Sozialwohnungen und deren zugehörige Garagen oder Abstellräume

Eine kommunale Gesellschaft fragt an, ob die Steuerermäßigung gemäß Artikel 34 des Körperschaftsteuergesetzes (LIS) auf Erträge aus dem Wohnungsbau, Garagen, Abstellräumen und Gewerbeflächen anwendbar ist. Die DGT stellt klar, dass die Ermäßigung auf den Bau von Sozialwohnungen und deren zugehörige Elemente Anwendung findet, jedoch nicht auf Gewerbeflächen, nicht zugehörige Garagen oder erhaltene Zuschüsse zum Erwerb von Grundstücken.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage 1. Wäre die Anwendung der in Artikel 34 LIS vorgesehenen Ermäßigung auf die von der anfragenden Gesellschaft erzielten Erträge aus der Entwicklung und Verwaltung der im Anfragebericht genannten Wohnungen, Garagen, Abstellräume und Räumlichkeiten zulässig? Muss zwischen Abstellräumen und nicht an die Wohnungen gekoppelten Garagen unterschieden werden? Und wie verhält es sich mit den Gewerbeflächen?

Die Entscheidung der DGT

Die 99 %ige Ermäßigung der Steuerschuld ist auf Erträge aus der Entwicklung und Verwaltung von öffentlichem Sozialwohnungsbau anwendbar, einschließlich der an diese Wohnungen gekoppelten Garagen und Abstellräume. Sie findet keine Anwendung auf die Entwicklung von Gewerbeflächen oder auf Garagen, die nicht an die Sozialwohnungen gekoppelt sind. Ebenso erstreckt sich die Ermäßigung nicht auf Erträge aus Subventionen, die für den Erwerb von Grundstücken erhalten wurden.

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