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Drei Geschwister, die gemeinsam mehrere Immobilien besitzen, beabsichtigen, ihr Miteigentum durch die Bildung von drei gleichwertigen Anteilen aufzulösen, um jedem ein Objekt zuzuteilen. Die DGT stellt fest, dass es sich aufgrund der Gleichwertigkeit und Proportionalität der Anteile nicht um eine entgeltliche Übertragung handelt, sondern um eine Auflösung, die der Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte unterliegt.
Cuestión planteada Tributación de la operación.
La disolución de comunidades de bienes mediante la formación de lotes equivalentes y proporcionales a las cuotas de participación no constituye una transmisión patrimonial onerosa. En este caso, la operación tributará únicamente por la modalidad de actos jurídicos documentados. Si existen varios condominios, se deben tratar como negocios jurídicos independientes para su disolución.
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