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Es wird die steuerliche Behandlung der Mehrwertsteuer bei der Übertragung von Grundstücken und der Durchführung von Bauarbeiten für Wohn- und Hotelprojekte behandelt. Die DGT stellt klar, dass die Übertragung von Grundstücken, die sich im Erschließungsprozess befinden oder bereits erschlossen sind, der MwSt. unterliegt und die Befreiung für landwirtschaftliche Flächen nicht anwendbar ist.
Gestellte Frage Die im Sachverhalt genannte.
Die Lieferung von Grundstücken, die sich im Prozess der Erschließung befinden oder durch einen Unternehmer erschlossen wurden, unterliegt der Umsatzsteuer, ohne Anwendung der Befreiung für landwirtschaftliche Flächen. Wenn die Übertragung vor Beginn der physischen und materiellen Umgestaltung des Grundstücks erfolgt, kann sie befreit sein. Bei Bauleistungen zwischen einem Bauträger und einem Bauunternehmer findet der Reverse-Charge-Mechanismus Anwendung. Die Bemessungsgrundlage bei Grundstück-gegen-Leistung-Tauschgeschäften wird durch den zwischen den Parteien vereinbarten Wert bestimmt.
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