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Ein Steuerpflichtiger fragt nach dem anzuwendenden Wert zur Berechnung des Veräußerungsgewinns in der Einkommensteuer (IRPF), wenn die autonome Gemeinschaft den Wert der Immobilie nach der Zahlung der Grunderwerbsteuer (ITP) geprüft und erhöht hat. Die DGT stellt klar, dass der von der regionalen Verwaltung festgestellte Wert heranzuziehen ist.
Cuestión planteada Valor de adquisición que debe darse al inmueble en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas a efectos del cálculo de la ganancia o pérdida patrimonial que se obtuviera en su futura venta.
El valor de adquisición se compone del importe real de la compra más gastos, inversiones y tributos inherentes. Según la jurisprudencia del Tribunal Supremo, si la Comunidad Autónoma realiza una comprobación de valores del ITP y establece un valor superior, este valor comprobado debe tenerse en cuenta como el importe real para determinar el valor de adquisición en el IRPF.
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