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V0558-17 2. März 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · inversión del sujeto pasivo

Reverse-Charge-Verfahren bei Bauleistungen vs. Instandhaltungsleistungen

Eine Universität erkundigt sich nach der Umsatzsteuerbehandlung in einem öffentlich-privaten Partnerschaftsvertrag, der den Bau eines Gebäudes sowie Instandhaltungsleistungen umfasst. Die DGT stellt fest, dass für die Bauleistungen das Reverse-Charge-Verfahren gilt, für die Instandhaltungsleistungen hingegen nicht.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Steuerbarer Tatbestand, Entstehung der Steuerpflicht und Anwendung der Reverse-Charge-Regelung.

Die Entscheidung der DGT

Die Ausführung von Bauleistungen für die Errichtung eines Gebäudes erfüllt die Voraussetzungen für den Reverse-Charge-Mechanismus des Steuerpflichtigen, sofern der Empfänger ein Unternehmer ist. Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten stellen jedoch keine Bau-, Sanierungs- oder Erschließungsmaßnahmen dar, weshalb dieser Mechanismus nicht Anwendung findet. Besteht ein Einheitspreis, so ist der auf die jeweilige Leistung entfallende Teil des Preises anteilig abzugrenzen.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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