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V0543-19 13. März 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Abzug der Hypothekenamortisation bis zu einem Betrag von 9.040 Euro pro Jahr möglich

Der Anfragende erkundigt sich nach dem Höchstbetrag, der für den Steuerabzug aufgrund von Investitionen in den selbstgenutzten Wohnsitz amortisiert werden kann. Die DGT stellt klar, dass Zahlungen zur Reduzierung der Hypothekenschuld mit einer jährlichen Obergrenze von 9.040 Euro berücksichtigt werden können.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Maximaler Betrag, der in jedem Steuerjahr abgeschrieben werden kann, mit dem Recht, den Betrag für die Investition in den Hauptwohnsitz in die Abzugsbasis einzubeziehen.

Die Entscheidung der DGT

Unter dem Übergangsregime umfasst die Abzugsbasis die für den Erwerb oder die Sanierung der Wohnung gezahlten Beträge, einschließlich der Abschreibungen und Zinsen der Fremdfinanzierung. Im Falle einer Finanzierung erfolgt der Abzug in dem Maße, in dem der Tilgungsbetrag zurückgezahlt und die Zinsen gezahlt werden. Die Beträge müssen im Steuerjahr gezahlt worden sein und die Wohnung muss den Status eines Hauptwohnsitzes behalten. Zudem muss das Vermögen am Ende des Zeitraums den Wert zu Beginn um den Betrag der Investitionen übersteigen, ohne Zinsen oder Kosten einzurechnen.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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