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Ein Steuerpflichtiger verkaufte seinen ersten selbstgenutzten Wohnsitz und verwendete den Erlös zur Tilgung eines Hypothekendarlehens für ein im Eigenbau errichtetes Haus. Die Finanzbehörde stellt klar, dass die Steuerbefreiung möglich ist, sofern der neue Wohnsitz bereits innerhalb der zwei Jahre vor dem Verkauf erworben wurde und die Voraussetzungen für einen selbstgenutzten Wohnsitz erfüllt.
Cuestión planteada Posibilidad de acogerse a la exención por reinversión en vivienda habitual.
La exención por reinversión permite excluir la ganancia patrimonial si el importe se reinvierte en la adquisición de una nueva vivienda habitual. Se puede aplicar la exención si la vivienda se adquirió en el plazo de dos años anteriores a la transmisión de la vivienda vendida. En casos de autopromoción, la fecha de adquisición es la de finalización de las obras. La nueva vivienda debe alcanzar la consideración de vivienda habitual residiendo en ella al menos tres años.
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