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V0533-20 4. März 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Entschädigung für Baumängel als Veräußerungsgewinn oder -verlust steuerpflichtig

Eine Steuerpflichtige erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung einer gerichtlichen Entschädigung für Mängel an ihrer selbstgenutzten Wohnung. Die DGT stellt klar, dass es sich um einen Veräußerungsgewinn oder -verlust handelt und keine Besteuerung erfolgt, sofern der Betrag den Reparaturkosten entspricht.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tributación de la indemnización en el IRPF.

Die Entscheidung der DGT

La indemnización se califica como ganancia o pérdida patrimonial según el artículo 33.1 de la Ley 35/2006. Solo se computará ganancia patrimonial si existe un aumento en el valor del patrimonio, lo que ocurre cuando la indemnización no equivale al coste de las reparaciones. Si el importe percibido coincide con el coste de las obras, no se produce ganancia ni pérdida. La normativa no establece un plazo específico para realizar las obras, pero se recomienda aplicarlas en el mismo periodo impositivo en que se perciba la indemnización.

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