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V0533-14 27. Februar 2014 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · escisión parcial

Teilspaltung einer einzigen Vermietungstätigkeit berechtigt nicht zur Anwendung des Sondersteuerregimes

Eine Immobiliengesellschaft prüft, ob ihre Teilspaltung unter das Sonderregime für Fusionen und Spaltungen fallen kann. Die DGT stellt fest, dass bei einer einzigen Vermietungstätigkeit die Voraussetzungen für die Abspaltung von Geschäftsbereichen nicht erfüllt sind.

Die gestellte Frage

Se plantea si la operación de escisión parcial planteada podría acogerse al régimen fiscal especial regulado en el capítulo VIII del título VII del TRLIS.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar el régimen especial, la escisión debe segregar ramas de actividad que constituyan unidades económicas autónomas. El concepto de rama de actividad exige una organización empresarial diferenciada y una explotación económica autónoma. En este caso, la diferencia en la superficie de los inmuebles arrendados no justifica la existencia de dos ramas de actividad distintas. Por tanto, la operación no cumple el artículo 83.2.1º.b) del TRLIS.

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