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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die Befreiung bei Reinvestition nach dem Verkauf seines selbstgenutzten Wohnsitzes zur Errichtung eines Neubaus auf einem bereits erworbenen Grundstück angewendet werden kann. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung unter Einhaltung der Fristen und der Anforderungen für den Erwerb der neuen Wohnung anwendbar ist.
Cuestión planteada Aplicación de la exención por reinversión en vivienda habitual.
Para la exención, la ganancia debe reinvertirse en la adquisición de una nueva vivienda habitual en un plazo de dos años anteriores o posteriores a la transmisión. En casos de construcción por autopromoción, la adquisición se entiende producida con la finalización de las obras. El importe del terreno adquirido con más de dos años de antelación no se considera parte de la reinversión. La fecha de finalización de las obras debe poder acreditarse, de lo contrario se tomará la escritura de declaración de obra nueva.
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