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V0525-18 26. Februar 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Befreiung bei Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz erfordert Nachweis der Notwendigkeit des Wohnsitzwechsels

Es wird geprüft, ob nach einer Scheidung und der Zuweisung der Wohnung an einen Ehegatten der Verkauf dieser Immobilie die Anwendung der Reinvestitionsbefreiung ermöglicht. Die DGT stellt fest, dass eine Trennung ein Umstand sein kann, der einen Wohnsitzwechsel erforderlich macht, die Notwendigkeit eines solchen Wechsels jedoch nachgewiesen werden muss.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Möglichkeit der Anwendung der Befreiung bei Reinvestition in den gewöhnlichen Wohnsitz.

Die Entscheidung der DGT

Die eheliche Trennung ist ein Umstand, der zwingend einen Wohnsitzwechsel erfordern kann, damit die Wohnung ohne Einhaltung der Dreijahresfrist als gewöhnlicher Wohnsitz gilt. Das Vorliegen dieses Umstands stellt jedoch nicht allein eine Ausnahme dar; vielmehr muss der Steuerpflichtige nachweisen, dass die Situation ihn zum Wohnsitzwechsel verpflichtet. Die Bewertung, ob der Wechsel notwendig ist, ist eine Tatsachenfrage, die in die Zuständigkeit der Verwaltungs- und Prüfungsbehörden fällt.

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