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V0518-14 25. Februar 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · atribución de rentas

Rechtsverteidigungskosten von Miteigentümern bei Immobilienerträgen in der Einkommensteuer (IRPF) abzugsfähig

Miteigentümer einer Gütergemeinschaft verklagten den Verwalter auf Rechenschaft über die Mieteinnahmen einer Immobilie. Die Finanzbehörde stellt klar, dass die Gemeinschaft zwar das Gesamteinkommen ermittelt, jeder Miteigentümer jedoch die von ihm individuell gezahlten Anwaltskosten in seiner eigenen Steuererklärung abziehen kann.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage: Abziehbarkeit der genannten Kosten.

Die Entscheidung der DGT

Mieteinnahmen stellen Einkünfte aus Immobilienkapital dar. Rechtsverteidigungskosten im Zusammenhang mit den Vermögenswerten sind zur Ermittlung des Nettoeinkommens abzugsfähig. Da die Rechtsverteidigungskosten für die Klage nur von den klagenden Miteigentümern getragen wurden, muss jeder diese ermitteln und in seiner eigenen Einkommensteuererklärung angeben, um das zugerechnete Nettoeinkommen zu mindern.

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