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Der Anfragende erkundigt sich nach der Abzugsfähigkeit von Investitionsausgaben für ein Gebäude im Rahmen seiner wirtschaftlichen Tätigkeit hinsichtlich der MwSt. und der Einkommensteuer. Die DGT stellt klar, dass für die MwSt. eine direkte und ausschließliche Zuordnung zur Tätigkeit erforderlich ist, während bei der Einkommensteuer die Ausgaben mit der Erzielung von Einkünften verknüpft und ordnungsgemäß nachgewiesen sein müssen.
Cuestión planteada Deducibilidad de tales gastos en el Impuesto sobre el Valor Añadido y en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
En el IVA, las cuotas son deducibles si el sujeto pasivo es empresario o profesional y existe la intención de destinar los bienes a la actividad. Los bienes de inversión permiten deducción parcial si su afectación es parcial, debiendo regularizarse si varía el grado de utilización. En el IRPF, los gastos son deducibles si están vinculados a la obtención de ingresos, correctamente registrados y justificados. Para inmuebles, la deducibilidad del coste de construcción requiere que el bien sea un elemento patrimonial afecto a la actividad.
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