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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der Berechnung der Anschaffungskosten für eine Immobilie, die unter dem Referenzwert der ITPAJD verkauft wurde. Die DGT stellt klar, dass für die Ermittlung des Veräußerungsgewinns oder -verlustes der tatsächliche Anschaffungsbetrag heranzuziehen ist.
Cuestión planteada Valor de adquisición del inmueble a efectos del cálculo de la ganancia o pérdida patrimonial en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Para determinar la ganancia o pérdida patrimonial en el IRPF, el valor de adquisición es la suma del importe real de la compra, el coste de inversiones, mejoras y gastos o tributos inherentes. Este cálculo se realiza con independencia de la determinación de la base imponible que proceda en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
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