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V0501-14 25. Februar 2014 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · subasta

Steuerbefreiung von der MwSt. bei der Zuteilung einer Gewerbeeinheit in einer Versteigerung möglich

Es wird die Frage der Umsatzsteuerpflicht bei der Zuteilung einer Gewerbeeinheit im Rahmen einer Versteigerung der Sozialversicherung geklärt. Die DGT stellt fest, dass die Transaktion von der Umsatzsteuer befreit sein kann, sofern der Eigentümer Unternehmer ist, das Gebäude fertiggestellt ist und es sich nicht um eine Erstlieferung handelt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tributación en el Impuesto sobre el Valor Añadido de la referida transmisión.

Die Entscheidung der DGT

Si la edificación está terminada, la exención del artículo 20.Uno.22º de la Ley 37/1992 se aplica a las segundas y ulteriores entregas. Para que sea primera entrega debe ser realizada por el promotor y no haber sido utilizada ininterrumpidamente por dos años por el propietario o titulares de derechos reales. El adjudicatario, si es empresario, puede renunciar a la exención y actuar en nombre del sujeto pasivo para facturar e ingresar el impuesto.

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