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V0499-23 2. März 2023 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo reducido

Ermäßigter Mehrwertsteuersatz von 10 % für Wohnungsbauarbeiten bei Direktverträgen zwischen Bauträger und Bauunternehmen

Ein Bauunternehmen erkundigt sich, welche Leistungen einer umfassenden Bauverwaltung mit dem ermäßigten Steuersatz von 10 % IVA abgerechnet werden können. Die DGT stellt klar, dass der ermäßigte Satz für die Ausführung von Bauarbeiten sowie Küchen- und Badeinbauten gilt, sofern ein Direktvertrag mit dem Bauträger besteht. Er findet jedoch keine Anwendung auf Subunternehmer sowie auf technische Dienstleistungen oder Schwimmbadbau.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada A efectos de la aplicación del tipo reducido del 10% contemplado en el artículo 91.Uno.3.1º de la Ley 37/1992, se consulta si el contratista en función del conjunto de actividades desarrolladas anteriormente citadas, tanto directamente como a través de la subcontratación:

Die Entscheidung der DGT

El tipo del 10% procede en ejecuciones de obra para viviendas y venta con instalación de armarios de cocina y baño, siempre que el contrato sea directo entre promotor y contratista. No se aplica el tipo reducido a las obras realizadas por un subcontratista para el contratista principal, las cuales tributan al 21%. Asimismo, tributan al 21% la construcción de piscinas, honorarios de arquitectos, estudios técnicos y la entrega de mobiliario distinto al de cocina y baño.

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