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V0493-17 24. Februar 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo impositivo reducido

Ermäßigter Steuersatz von 10 % für Renovierungs- und Reparaturarbeiten in Gemeinschaftsbereichen bei Materialanteil unter 40 %

Ein Unternehmen erkundigt sich nach dem geltenden Mehrwertsteuersatz für Sanierungsarbeiten in den Gemeinschaftsbereichen eines Wohngebäudes. Die DGT stellt klar, dass Arbeiten, die nicht als Sanierung eingestuft werden, mit dem ermäßigten Satz von 10 % als Renovierungs- und Reparaturarbeiten besteuert werden können, sofern bestimmte Voraussetzungen erfüllt sind und der Anteil der Materiallieferungen 40 % der Bemessungsgrundlage nicht überschreitet.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tipo impositivo aplicable a dichas ejecuciones de obra.

Die Entscheidung der DGT

Las obras de renovación y reparación en edificios destinados a viviendas tributan al 10% si el destinatario es una comunidad de propietarios, la construcción terminó hace al menos dos años y el coste de los materiales aportados no excede el 40% de la base imponible. Si el coste de los materiales supera dicho límite, la operación se califica como entrega de bienes y tributa al tipo general del 21%. Para el cómputo del límite, se consideran materiales todos los bienes corporales incorporados al edificio, incluyendo actuaciones subcontratadas.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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