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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der Berechnung des Anschaffungswerts einer geerbten Immobilie, um den Veräußerungsgewinn oder -verlust zu ermitteln. Die DGT stellt klar, dass es sich um eine Erwerbung um Grund (título lucrativo) handelt und daher der Wert gemäß den Vorschriften der Erbschaft- und Schenkungsteuer anzuwenden ist.
Cuestión planteada Solicita saber el valor de adquisición a efectos de determinar la ganancia o pérdida patrimonial en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Para inmuebles adquiridos a título lucrativo, el valor de adquisición es el que resulte de la aplicación de las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, sin exceder el valor de mercado. A este importe se le deben sumar el coste de las inversiones o mejoras y los gastos y tributos inherentes a la adquisición, excluyendo los intereses.
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