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Es wird die Steuerpflicht und Befreiung von der Umsatzsteuer beim Kauf eines Einfamilienhauses von einem Unternehmen geklärt, das nicht der ursprüngliche Bauträger war. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang der Steuer unterliegt, jedoch aufgrund der Zweitlieferung von Bauwerken von der Steuer befreit sein kann, sofern es sich nicht um Sanierungsarbeiten handelt.
Cuestión planteada Sujeción y, en su caso, exención del Impuesto sobre el Valor Añadido de la transmisión de la referida vivienda.
La transmisión de la vivienda está sujeta al IVA si afecta al patrimonio empresarial de la sociedad vendedora. La operación será una entrega exenta si se considera una segunda entrega de edificación, siempre que no sea una entrega para rehabilitación por el adquirente o una obra de rehabilitación según los requisitos legales. Si las obras realizadas por el vendedor cumplen los requisitos de rehabilitación, la transmisión no estará exenta.
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