Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V0444-24 18. März 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Kein Anspruch auf Mieterminderung bei akademischen Saisonverträgen

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die Ermäßigung gemäß Art. 23.2 LIRPF bei der Vermietung einer Wohnung nur während des Schuljahres in Anspruch genommen werden kann. Die DGT stellt fest, dass eine Saisonvermietung zur Deckung des Studienjahres nicht die Voraussetzung der dauerhaften Wohnbedürftigkeit erfüllt und somit kein Anspruch auf die Minderung besteht.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad de aplicar la reducción del artículo 23.2 de la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Die Entscheidung der DGT

La reducción del artículo 23.2 de la LIRPF solo es aplicable si el destino del inmueble es satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario. Los arrendamientos celebrados por temporada, como el curso académico, se consideran para uso distinto del de vivienda según la Ley de Arrendamientos Urbanos. Por tanto, si el alquiler se limita al periodo escolar, no resulta operativa la reducción. La acreditación de la finalidad del alquiler es una cuestión de hecho que debe probar el contribuyente.

E-Mail
Kontakt