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Ein Steuerpflichtiger beabsichtigt, eine vermietete Immobilie zu verkaufen, um die Immobilie zu erwerben, in der er derzeit zur Miete wohnt. Die DGT stellt klar, dass die Steuerbefreiung nur dann greift, wenn die veräußerte Immobilie der Hauptwohnsitz des Steuerpflichtigen ist oder es in den vorangegangenen zwei Jahren war.
Gestellte Frage: Besteht ein Anspruch auf die Reinvestitionsbefreiung für den Hauptwohnsitz.
Um die Reinvestitionsbefreiung in Anspruch zu nehmen, muss die übertragene Immobilie zum Zeitpunkt des Verkaufs der Hauptwohnsitz des Steuerpflichtigen sein oder in einem der zwei vorangegangenen Jahre gewesen sein. Wenn die verkaufte Immobilie diese Anforderung der gewöhnlichen Wohnung nicht erfüllt, kann die Befreiung nicht angewendet werden, unabhängig davon, ob der Betrag in einen neuen Hauptwohnsitz reinvestiert wird.
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