Zurück zum Index
V0434-17 20. Februar 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · gestión inmobiliaria

Die Verwaltung von Immobilieninvestmentportfolios unterliegt den allgemeinen Lokalisierungsregeln und gilt nicht als immobilienbezogene Dienstleistung

Ein Unternehmen erkundigte sich, ob die für ein luxemburgisches Investmentvehikel erbrachten Verwaltungsdienstleistungen über Vermögenswerte in Spanien als immobilienbezogene Dienstleistungen einzustufen sind. Die DGT stellt klar, dass die Verwaltung von Investmentportfolios nicht als immobilienbezogene Dienstleistung gilt, sondern den allgemeinen Lokalisierungsregeln unterliegt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido de servicios prestados por la consultante a la entidad gestora luxemburguesa, y si se pueden considerar como servicios relacionados con bienes inmuebles.

Die Entscheidung der DGT

Los servicios de gestión de una cartera de inversiones inmobiliarias no son servicios relacionados con bienes inmuebles, por lo que se localizan según las reglas generales del impuesto. La gestión inmobiliaria (explotación de inmuebles) sí se considera relacionada con el inmueble, mientras que la gestión de carteras se centra en la rentabilidad y selección de activos. Así, el asesoramiento en compraventa o planificación estratégica de inmuebles sigue reglas generales, pero el asesoramiento en contratos de compraventa o gestión urbanística se considera relacionado con el inmueble.

E-Mail
Kontakt