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V0426-17 17. Februar 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Kein Abzug für nicht im Eigentum stehende Anteile an der Wohnung möglich, trotz Zahlung der Darlehensraten

Ein geschiedener Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er die gesamten Hypothekenraten für seinen Hauptwohnsitz steuerlich geltend machen kann, obwohl ihm nur die Hälfte der Immobilie gehört. Die DGT stellt klar, dass nur der Anteil abzugsfähig ist, der seinem jeweiligen Eigentumsanteil entspricht.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage A. Möglichkeit, den Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz für den gesamten durch das Darlehen gezahlten Betrag geltend zu machen und nicht nur auf der Grundlage des Eigentumsanteils an der Immobilie, die weiterhin seinen Hauptwohnsitz darstellt.

Die Entscheidung der DGT

In Fällen von Scheidung oder Trennung kann der Steuerpflichtige den Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz weiterhin für die Beträge geltend machen, die für den Erwerb seines Miteigentumsanteils gezahlt wurden. Jeder gezahlte Betrag, der dem Anteil entspricht, an dem er nicht Eigentümer ist, gilt als Darlehen oder Schenkung zugunsten des anderen Miteigentümers. Ab 2013 können nur diejenigen diesen Übergangszeitraum anwenden, die Beträge für den Erwerb vor diesem Datum gezahlt und den entsprechenden Abzug vorgenommen haben.

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