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V0425-20 24. Februar 2020 · SG de Tributos Locales Kriterium gültig
OTRO · impuesto sobre bienes inmuebles

Anwendung des erhöhten Steuersatzes auf die gesamte Bemessungsgrundlage der Grundsteuer (IBI)

Es wurde angefragt, ob bei Immobilien mit differenzierten Steuersätzen der erhöhte Satz auf die gesamte Bemessungsgrundlage angewendet werden muss oder ob die Anwendung in Stufen entsprechend eines Wertschwellenwerts erfolgt. Die DGT stellt klar, dass der entsprechende Steuersatz auf die gesamte Bemessungsgrundlage anzuwenden ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Pregunta si para calcular la cuota íntegra del impuesto en los inmuebles que sea de aplicación el tipo incrementado, se multiplica el tipo impositivo de 0,83 por ciento por la totalidad de la base liquidable, o por el contrario, se determina en dos tramos, el primero, multiplicando la parte de la base del impuesto hasta el límite del umbral del valor catastral (288.000 euros) por el tipo general del 0,48 por ciento y el segundo, multiplicando la parte de la base que exceda de dicho importe por el tipo impositivo de 0.83 por ciento.

Die Entscheidung der DGT

La cuota íntegra del IBI es el resultado de aplicar a la base liquidable el tipo de gravamen que proceda según la ordenanza fiscal. Para los inmuebles urbanos de uso comercial que superen el umbral de valor catastral señalado, se debe aplicar el tipo incrementado a la totalidad de la base liquidable, no por tramos.

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