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V0421-25 20. März 2025 · SG de Tributos Locales Kriterium gültig
OTRO · iivtnu

Berechnung des Zeitraum der Wertsteigerung für die IIVTNU beginnt mit dem Erwerb des Grundstücks, auch wenn dieses landwirtschaftlich genutzt wurde

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach dem maßgeblichen Datum für die Berechnung der Wertsteigerung eines Grundstücks, das von landwirtschaftlicher in städtischer Nutzungsart übergegangen ist. Die DGT stellt fest, dass die Berechnung der Jahre mit dem Erwerb durch Erbe beginnt, wobei für die Bemessungsgrundlage eine Höchstgrenze von zwanzig Jahren gilt.

Die gestellte Frage

Se plantea la fecha inicial que ha de tomarse en cuenta a efectos del impuesto.

Die Entscheidung der DGT

El número de años para el periodo de generación del incremento de valor se inicia desde la adquisición del terreno. No obstante, para cuantificar la base imponible, el periodo máximo de generación del incremento de valor del terreno será de veinte años, según el artículo 107.1 del TRLRHL.

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