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V0421-25 20 mars 2025 · SG de Tributos Locales Critère en vigueur
OTRO · iivtnu

Le calcul de la période de génération de l'IIVTNU débute dès l'acquisition du terrain, même s'il était initialement rural

Un contribuable s'interroge sur la date à appliquer pour calculer la plus-value d'un terrain ayant changé de statut de rural à urbain. La DGT détermine que le décompte des années commence dès l'acquisition par héritage, avec une limite maximale de vingt ans pour l'assiette fiscale.

La question posée

Se plantea la fecha inicial que ha de tomarse en cuenta a efectos del impuesto.

La position de la DGT

El número de años para el periodo de generación del incremento de valor se inicia desde la adquisición del terreno. No obstante, para cuantificar la base imponible, el periodo máximo de generación del incremento de valor del terreno será de veinte años, según el artículo 107.1 del TRLRHL.

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