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V0420-22 3. März 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Steuerbefreiung bei Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz setzt das volle Eigentum am reinvestierten Teil voraus

Eine Steuerpflichtige erkundigt sich, ob sie die Befreiung bei Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz beanspruchen kann, wenn sie ihren 50 %igen Anteil an einem Haus verkauft und diesen in eine neue Immobilie investiert, an der sie das volle Nießbrauchrecht sowie das nackte Eigentum zu 50 % hält. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung nur anteilig auf den Teil der Immobilie angewendet werden kann, an dem sie das volle Eigentum besitzt.

Die gestellte Frage

Tratamiento fiscal de dicha venta en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y posible aplicación de la exención por reinversión en vivienda habitual.

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