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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die Vermietung einer Wohnung zu touristischen Zwecken sowie deren anschließende unentgeltliche Überlassung an eine Gemeinde von der MwSt. befreit sind. Die DGT stellt fest, dass die touristische Vermietung befreit ist, wenn keine Dienstleistungen der Hotellerie erbracht werden, und dass die Vermietung an die Gemeinde befreit ist, sofern diese nicht als Unternehmer oder Freiberufler agiert.
Cuestión planteada 1.- Si el arrendamiento turístico a personas físicas se encuentra exento del Impuesto sobre el Valor Añadido.
El arrendamiento de una vivienda para uso turístico está exento de IVA siempre que no se presten servicios complementarios propios de la industria hotelera. El arrendamiento a un Ayuntamiento estará exento si este no tiene la condición de empresario o profesional y actúa como consumidor final. No obstante, si el arrendatario es empresario y el contrato permite designar posteriormente a los usuarios, la operación estará sujeta y no exenta por existir una cesión o subarriendo posterior.
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