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Eine Person verkauft eine Immobilie und vereinbart, den Kaufpreis über einen Zeitraum von 15 Jahren in Raten zu erhalten. Das Finanzamt stellt klar, dass die Steuerpflicht wahlweise entweder durch die Besteuerung des Gesamtergebnisses zum Zeitpunkt der Übergabe oder durch eine proportionale Zurechnung des Gewinns entsprechend der fälligen Zahlungen erfolgen kann.
Cuestión planteada Imputación temporal de la ganancia patrimonial obtenida a efectos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
La ganancia patrimonial se imputa en el periodo en que se entrega el bien, generalmente con el otorgamiento de la escritura pública. No obstante, en operaciones con precio aplazado donde el plazo entre la entrega y el último pago supere el año, el contribuyente puede optar por imputar la renta proporcionalmente a medida que los cobros sean exigibles.
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