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Eine Pächterin eines städtischen ländlichen Grundstücks erkundigt sich, ob die Gemeinde zur Rechnungsstellung verpflichtet ist. Die DGT stellt fest, dass die Transaktion zwar der Umsatzsteuer unterliegt, jedoch von ihr befreit ist, und dass die Rechnungspflicht vom Status des Mieters abhängt.
Cuestión planteada Obligación de expedir factura en virtud del contrato de arrendamiento descrito.
El arrendamiento de terrenos rústicos por un Ayuntamiento es una operación sujeta al IVA pero exenta según el artículo 20.Uno.23º de la Ley 37/1992. El arrendador está obligado a expedir factura si el arrendatario es empresario o profesional y así lo exige. Si el arrendatario actúa como particular no empresario, no existe obligación de expedir factura.
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