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V0418-18 19. Februar 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · permuta de suelo

Auflösung eines Grundstückstausches gegen künftige Bauleistung ermöglicht Umsatzsteuer-Korrektur mittels Rechnungsberichtigung

Ein Unternehmen erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung der Umsatzsteuer nach der Auflösung eines Tauschvertrags über Grundstücke gegen künftige Bebauung, da das ursprüngliche Lieferunternehmen bereits aufgelöst wurde. Die DGT stellt klar, dass die Rückführung der Vermögenswerte keine neue umsatzsteuerpflichtige Lieferung darstellt, sondern eine Korrektur der ursprünglichen Transaktion ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Efectos en el Impuesto sobre el Valor Añadido de la recuperación de los solares por parte de los socios sucesores de la sociedad extinguida como consecuencia de la resolución del contrato de permuta.

Die Entscheidung der DGT

La resolución de la operación permite modificar la base imponible y las cuotas repercutidas mediante la expedición de una factura rectificativa. Al no tratarse de un ingreso indebido, la rectificación debe realizarse regularizando la situación en la declaración-liquidación o en las posteriores, obligando al sujeto pasivo a reintegrar las cuotas al destinatario. En caso de sociedades disueltas, las obligaciones tributarias y la emisión de facturas rectificativas se transmiten a los socios sucesores.

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