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V0413-25 20. März 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Kein Verlustausgleich bei Veräußerungsverlusten aus Immobilienschenkungen möglich

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob Verluste aus einer Immobilienschenkung mit Gewinnen aus einer anderen Schenkung verrechnet werden können. Die DGT stellt klar, dass Verluste aus entgeltlosen Übertragungen nicht als solche steuerlich geltend gemacht werden können.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad de compensar las pérdidas y ganancias patrimoniales derivadas de las donaciones de los dos inmuebles.

Die Entscheidung der DGT

Las transmisiones lucrativas por actos intervivos no computan como pérdidas patrimoniales según el artículo 33.5 de la Ley 35/2006. Por tanto, las ganancias patrimoniales de las donaciones se integran en la base imponible del ahorro, pero no pueden compensarse con pérdidas derivadas de otras donaciones.

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