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V0403-22 2. März 2022 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
OTRO · disolución de comunidad de bienes

Auflösung von Gesamthandsgemeinschaften mit Mehrzuweisungen kann AJD-Steuer auslösen, wenn die Abfindung mit Gemeinschaftsvermögen erfolgt

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der Besteuerung der Auflösung mehrerer Gesamthandsgemeinschaften, bei denen Geschwister Mehrzuweisungen durch Immobilien und Geld ausgleichen. Die DGT erläutert, dass die Auflösung von Gemeinschaften ohne gewerbliche Tätigkeit der AJD-Steuer unterliegt, sofern die Anteile gewahrt bleiben. Bestehen jedoch Mehrzuweisungen, bestimmt die Art der Abfindung die steuerliche Behandlung.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tributación de la operación.

Die Entscheidung der DGT

La disolución de comunidades de bienes sin actividad empresarial que no genere excesos de adjudicación tributa por la modalidad de actos jurídicos documentados (AJD). Si existen excesos de adjudicación, estos tributan por transmisiones patrimoniales onerosas (TPO) si se compensan en metálico. No obstante, siguiendo la doctrina del Tribunal Supremo, si la compensación se realiza con otros bienes que ya formaban parte de una comunidad de bienes común, la operación no tributará por TPO, sino por AJD, siempre que se cumplan los requisitos de indivisibilidad, equivalencia y proporcionalidad.

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