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V0394-14 14. Februar 2014 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · unidad económica autónoma

Einbringung einer Immobilienvermietung kann unter bestimmten Bedingungen von der Umsatzsteuer befreit sein

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die Einbringung seiner Immobilienvermietungstätigkeit in eine Gesellschaft der Umsatzsteuer unterliegt. Die DGT stellt klar, dass die Übertragung nicht steuerpflichtig ist, sofern die übertragenen Elemente eine eigenständige wirtschaftliche Einheit bilden, die in der Lage ist, die Tätigkeit mit eigenen Mitteln auszuüben.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Steuerpflicht dieser Einbringung.

Die Entscheidung der DGT

Die Übertragung eines Satzes von körperlichen und unkörperlichen Elementen unterliegt nicht der Umsatzsteuer, wenn sie eine autonome wirtschaftliche Einheit bilden, die in der Lage ist, eine geschäftliche oder berufliche Tätigkeit aus eigenen Mitteln auszuüben. Im Falle von Vermietern muss die Übertragung, um die bloße Überlassung von Gütern zu vermeiden, von einer organisatorischen Struktur aus materiellen und menschlichen Produktionsfaktoren begleitet werden, die die Existenz einer solchen wirtschaftlichen Einheit begründet. Die Einstufung als wirtschaftliche Einheit muss ausschließlich nach den Vorschriften der Umsatzsteuer erfolgen.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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