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Eine Gesellschaft, die Mietimmobilien besitzt, erkundigt sich nach der Anwendbarkeit der neuen Verordnung über Rechnungsstellungssysteme (RSIF), wenn ein Hausverwalter die Rechnungen in ihrem Namen ausstellt. Die DGT stellt klar, dass die Gesellschaft zwar dem RSIF unterliegt, Rechnungen, die von Dritten ausgestellt werden, jedoch unter Einhaltung bestimmter regulatorischer Bedingungen vom Anwendungsbereich ausgenommen sein könnten.
Cuestión planteada
La entidad consultante está sujeta al RSIF por ser contribuyente del Impuesto sobre Sociedades. No obstante, las operaciones facturadas materialmente por un tercero (administrador de fincas) en nombre y por cuenta de la sociedad podrían quedar excluidas del ámbito objetivo del RSIF. Para ello, deben cumplirse los requisitos del artículo 4.3 del RSIF, que incluyen la aplicación de disposiciones normativas de obligado cumplimiento y llevar los libros registros según el artículo 62.6 del Reglamento del IVA. La delegación del cumplimiento no exime a la sociedad de su responsabilidad final.
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