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Es wird geklärt, wie der Anschaffungswert einer Immobilie zu bestimmen ist, die durch einen Erbvertrag mit sofortiger Wirkung erworben und später verkauft wurde. Die DGT stellt klar, dass der Begünstigte den Anschaffungswert und das Anschaffungsdatum des Erblassers übernehmen kann, sofern dieser niedriger ist, falls der Verkauf innerhalb von fünf Jahren nach dem Vertrag oder dem Todesfall erfolgt.
Cuestión planteada Se pregunta sobre la aplicación de la nueva redacción del artículo 36 de la Ley 35/2006.
En transmisiones de bienes adquiridos por pactos sucesorios con efectos de presente realizadas tras el 11 de julio de 2021, el beneficiario se subrogará en la posición del causante respecto al valor y fecha de adquisición si este fuera inferior al valor de las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. Si no se cumplen los requisitos para la subrogación, el valor de adquisición será el resultante de las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones aplicadas en el pacto sucesorio.
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