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V0362-14 12. Februar 2014 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
IVA · condición resolutoria

Durchsetzung einer auflösenden Bedingung wegen Zahlungsverzug begründet keinen Anspruch auf ITP-Rückerstattung und unterliegt der Steuer auf Rechtsgeschäfte

Es wird die steuerliche Behandlung der Auflösung eines Kaufvertrags über ein Gewerbeobjekt aufgrund von Zahlungsverzug durch die Durchsetzung einer auflösenden Bedingung erörtert. Die DGT legt fest, wie die Umsatzsteuer zu korrigieren ist und wie die Rückkehr der Herrschaft über die Sache im Rahmen der ITP und AJD zu besteuern ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada - Cómo llevar a cabo la resolución del contrato.

Die Entscheidung der DGT

En el IVA, la resolución supone una modificación de la base imponible, debiendo rectificarse las cuotas mediante factura rectificativa y regularizarse en la declaración correspondiente. En el ITP y AJD, la resolución por impago del comprador no da derecho a la devolución del impuesto satisfecho. La recuperación del dominio no es una nueva transmisión onerosa, sino que tributa por la modalidad de actos jurídicos documentados (documentos notariales) sobre el valor declarado en la escritura original.

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