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Ein Steuerpflichtiger tauscht ein Grundstück gegen zwei künftige Wohnungen ein, wobei die Wohnungen größer ausfallen als ursprünglich geplant. Die DGT stellt fest, dass kein neuer Umsatzsteuer-Tatbestand vorliegt, sofern für die zusätzliche Fläche keine weitere Zahlung verlangt wird.
Cuestión planteada Sujeción y, en su caso, tipo de gravamen aplicable a dicho exceso.
En una permuta de suelo por obra futura, la entrega del terreno constituye un pago a cuenta en especie sujeto a IVA. Si al finalizar la construcción las viviendas exceden el tamaño estimado pero no se requiere una contraprestación adicional por parte del adquirente, no se altera el precio pactado. Por tanto, no se produce un nuevo devengo de IVA por el aumento de superficie si la contraprestación ya se satisfizo íntegramente con el solar.
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