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V0335-23 20. Februar 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancias y pérdidas patrimoniales

Kein Einkommensteuerpflichtiger Veräußerungsgewinn bei Entschädigungen für Reparaturkosten

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob eine Entschädigung für Schäden an seiner Wohnung, die durch Bauarbeiten am Nachbargrundstück entstanden sind, der Einkommensteuer (IRPF) unterliegt. Die DGT stellt klar, dass kein Veräußerungsgewinn oder -verlust vorliegt, sofern der erhaltene Betrag den tatsächlichen Reparaturkosten entspricht.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tributación en el IRPF de la indemnización.

Die Entscheidung der DGT

Solo se computa ganancia patrimonial cuando la indemnización genera un aumento en el valor del patrimonio. Si el importe indemnizatorio se corresponde con el coste de las reparaciones (IVA incluido), no se produce ganancia o pérdida patrimonial. Se recomienda aplicar la indemnización en el mismo período impositivo en que se imputa para evitar la falta de equivalencia. Si la reparación se materializa después, el contribuyente puede solicitar la rectificación de la autoliquidación.

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