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V0334-18 8. Februar 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · reserva para inversiones en canarias

Erwerb einer gebrauchten Immobilie als RIC-fähige Investition möglich

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob der Kauf einer Industriehalle, die er derzeit mietet, für die kanarische Investitionsrücklage (RIC) genutzt werden kann. Die DGT stellt klar, dass der Erwerb gebrauchter Immobilien zulässig ist, sofern der Bodenwert ausgeschlossen wird und das Objekt zuvor nicht bereits von der RIC profitiert hat.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si la adquisición de dicha nave es apta para materializar la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC).

Die Entscheidung der DGT

La inversión en inmuebles usados, excluyendo el valor del suelo, es apta para materializar la RIC siempre que el bien no se haya beneficiado anteriormente de dicho régimen. Para el caso de suelo, deben cumplirse los requisitos de afectación previstos en la normativa. En el caso de contribuyentes que cumplan las condiciones del artículo 101 de la Ley 27/2014, la inversión puede consistir en la adquisición de elementos usados del inmovilizado.

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