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Es wird geklärt, wann die Umsatzsteuer in einem Vertrag mit aufgeschobenem Eigentumsübergang über eine Sozialwohnung (VPO) fällig wird. Die DGT stellt fest, dass die Steuer in dem Moment entsteht, in dem der Erwerber in den Besitz der Immobilie gelangt.
Cuestión planteada Tributación de la operación a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido.
Los contratos de acceso diferido a la propiedad se califican como contratos de compraventa con pacto de reserva de dominio. Por tanto, el devengo del IVA se produce cuando la vivienda se pone en posesión del adquirente, independientemente de que el pago se realice en plazos o de que la escritura pública se otorgue tras satisfacer la contraprestación.
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