V0333-21 · Einbringung von Immobilien in eine Gesellschaft löst Einkommensteuerpflicht aus · BMC

V0333-21 24. Februar 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig

IRPF · aportación no dineraria

Einbringung von Immobilien in eine Gesellschaft löst Einkommensteuerpflicht aus

Es wird die steuerliche Behandlung der Einbringung von Immobilien in eine Kapitalgesellschaft im Rahmen der Einkommensteuer (IRPF) erörtert. Die DGT stellt klar, dass dies eine Vermögensveränderung darstellt, die als Veräußerungsgewinn oder -verlust zu qualifizieren ist.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Steuerliche Behandlung im Rahmen der Einkommensteuer (IRPF) bei der Einbringung eines oder mehrerer Immobilien in eine Kapitalgesellschaft.

Die Entscheidung der DGT

Der Veräußerungsgewinn oder -verlust wird durch die Differenz zwischen dem Anschaffungswert und dem Veräußerungswert ermittelt. Bei Sacheinlagen ist der Veräußerungswert der höhere Betrag aus dem Nennwert der Aktien (zzgl. Agio), dem Börsenkurs der Wertpapiere oder dem Marktwert des eingebrachten Vermögensgegenstandes. Dieser Gewinn wird in die Sparertragsteuerbemessungsgrundlage einbezogen. Die Sonderregelung des Körperschaftsteuergesetzes könnte nur angewendet werden, wenn die eingebrachten Elemente für wirtschaftliche Tätigkeiten genutzt werden.

Technische Daten

Nummer: V0333-21
Datum: 24.02.2021
Steuer: IRPF
Ausstellendes Organ: SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

Facetten

IRPFaportación no dinerariaganancia patrimonialvalor de mercadobase imponible del ahorroelementos afectosvalor de transmisiónDGT

Auf Ihren Fall anwenden

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Zitierte Gesetze

LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF 33.1 LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF 34 LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF 35 LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF 36 LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF 37.1.d) LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF 37.3 LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF 49 LIS — Ley 27/2014 del Impuesto sobre Sociedades 87 LGT — Ley 58/2003 General Tributaria 89.1

Wie es Sie betrifft

Unternehmen Indirekt

Die Gründung der Gesellschaft durch Sacheinlagen wirkt sich auf die steuerliche Behandlung des Einbringers aus.

Expat · Nicht-Ansässige Indirekt

Privatperson Indirekt

Die Privatperson, die eine Immobilie einbringt, muss den Veräußerungsgewinn oder -verlust berechnen und in der Sparertragsteuerbemessungsgrundlage versteuern.

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