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V0330-18 8. Februar 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Wiederaufnahme des Abzugs für Investitionen in den Hauptwohnsitz bei Rückkehr als ständiger Wohnsitz möglich

Ein Steuerpflichtiger, der seinen Hauptwohnsitz aufgegeben hat und später dorthin zurückgekehrt ist, fragt nach der erneuten Anwendung des Abzugs. Die DGT stellt klar, dass bei Erfüllung der Voraussetzungen des Übergangsregimes der Abzug für die Beträge, die nach der erneuten Etablierung als Hauptwohnsitz gezahlt wurden, wieder aufgenommen werden kann.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si a partir del momento en el que vuelve a residir en la vivienda que tuvo el carácter como habitual puede de nuevo practicar la deducción por inversión en vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar el régimen transitorio, el contribuyente debe haber adquirido la vivienda antes de 2013 y haber practicado la deducción previamente. Si la vivienda vuelve a constituir residencia habitual tras un periodo en que no lo fue, se puede reiniciar la práctica de la deducción considerando las cantidades satisfechas desde ese nuevo comienzo. Para consolidar estas nuevas deducciones, la vivienda debe volver a ser residencia habitual mediante su uso efectivo y permanente durante al menos tres años continuados.

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