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V0324-20 12. Februar 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · justiprecio

Umsatzsteuer darf nicht im Entschädigungsbetrag einer Enteignung enthalten sein, sofern die Transaktion steuerpflichtig ist

Ein Unternehmen erkundigt sich, ob der Betrag für die Enteignung eines Grundstücks die Umsatzsteuer enthalten muss. Die DGT stellt fest, dass die Entschädigung dem wirtschaftlichen Gegenwert des Vermögenswertes entspricht und die Steuer daher zusätzlich ausgewiesen werden muss, sofern die Lieferung steuerpflichtig ist.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage: Steuerpflicht der beschriebenen Transaktion hinsichtlich der Mehrwertsteuer.

Die Entscheidung der DGT

Die Zwangsentziehung gilt als eine Lieferung von Gegenständen, die der Umsatzsteuer unterliegt, wenn der Übertragende ein Unternehmer ist und das Grundstück nicht steuerbefreit ist. Der angemessene Preis stellt den realen und effektiven Wert des Vermögenswertes dar und darf daher die Steuer nicht enthalten, da andernfalls eine Minderung des Vermögens des Enteigneten eintreten würde. Wenn die Transaktion steuerpflichtig und nicht steuerbefreit ist, muss der Übertragende die Umsatzsteuer gemäß Artikel 88 des Umsatzsteuergesetzes erheben.

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