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Ein Unternehmen erkundigt sich, ob die Aufteilung eines Gewerbeobjekts zum unabhängigen Verkauf von Garagenstellplätzen und Abstellräumen der Mehrwertsteuer unterliegt und welcher Steuersatz anzuwenden ist. Die DGT stellt fest, dass der Steuersatz davon abhängt, ob es sich um Sanierungsarbeiten handelt oder nicht; da die Objekte jedoch nicht an Wohnungen gebunden sind, findet der Regelsatz Anwendung.
Cuestión planteada Si una vez terminadas las plazas de garaje y trasteros no vinculados entre sí, estarán sujetos al Impuesto sobre el Valor Añadido y tipo impositivo aplicable a efectos del Impuesto sobre el Valor añadido.
Si las obras realizadas cumplen los requisitos cualitativos y cuantitativos de rehabilitación, las entregas serán primeras entregas sujetas a IVA. Si no se consideran rehabilitación, serán segundas entregas exentas, salvo que se renuncie a la exención. En cualquier caso, al no transmitirse conjuntamente con viviendas, el tipo aplicable es el general del 21%.
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